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Tierisch – Praktisch – Groß

Egal ob Anleger, Großfamilie oder einfach Platz-Liebhaber, dieses in den 1930er Jahren erbaute Fehnhaus ist für alle interessant. Das Gebäude ist in drei Bereiche unterteilt:

- Wohnhaus
- Scheune mit Heuboden und Garage
- Anbau, der als Einliegerwohnung genutzt werden kann
(auf den Bilder mit "ELW" versehen, um die Übersicht zu erleichtern)

Der älteste Teil des Fehnhauses besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie zwei Bädern und einem Halbkeller. Durch die Tenne gelangen Sie direkt in die Scheune mit den Einstellern. Im hinteren Bereich der Scheune befinden sich die Boxen für weitere Tiere sowie der Zugang zur Garage. Die Scheune mit seinem freiliegenden Ständerwerk ist nicht weiter ausgebaut und bietet so Platz für Tiere oder andere Hobbies. Der ehemalige Heuboden ist ebenfalls noch vorhanden und kann weiter genutzt werden. Es handelt sich somit um eine typische Raumaufteilung eines Resthofes.

1986 wurde ein Teil der Scheune entfernt, um eine ELW entstehen zu lassen. Durch diese Umbaumaßnahmen sind ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und die Küche entstanden. Als weitere Nutzräume stehen zwei sogenannte "Kartoffelkeller" und ein Abstellraum zur Verfügung. Des Weiteren sind noch Parkplätze, Hoffläche und Gartenfläche auf dem Grundstück vorhanden.

Das Grundstück steht in zweiter Reihe und wird nach der Vermessung ca. 2.150 m² aufweisen.
Angrenzende Ländereien sowie eine weitere Scheune mit Schleppdach werden zum aktuellen Zeitpunkt nicht verkauft, dies ist aber für die kommenden Jahre geplant. Die Zuwegung zum Objekt wird über ein Wegerecht gesichert.

Haus - Bauernhaus

Objekt ID 20/K061 (1/450)

26607 Aurich
Niedersachsen

Kaufpreis: 135.000 EUR

Courtage: Die Provision wird vom Verkäufer gezahlt. Es entsteht keine Provisionszahlung für den Käufer.

Wohnfläche 175 m²

Grundstücksfläche 2.150 m²

Nutzfläche 150 m²

Anzahl Zimmer
5  (3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer)

Zentralheizung vorhanden

Befeuerung Gas

Baujahr 1930

Zustand Teil_vollrenovierungsbed

Sonstiges

Lage

Das Wohnhaus steht im Stadtteil Georgsfeld der Kreisstadt Aurich (Landkreis Aurich).
Im Umkreis von 5 Kilometern liegen die Innenstadt von Aurich, sowie die Ortschaften Moordorf oder der Ortsteil Tannenhausen. Im Gewerbegebiet von Tannenhausen befinden sich neben Enercon und Toom viele weitere Firmen. Auch der sehr bekannte "Badesee Tannenhausen" mit seinem Sandstrand und der Wakeboardanlage liegt im Umkreis von wenigen Kilometern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anfrage zum Objekt 20/K061 (1/450)

 

Immobilien Roolf Hagen

Dajo Gontjes
Telefon: 04941 3649
info@immobilien-hagen.de

Kreuzstraße 19
26603 Aurich

Haus - Bauernhaus

Objekt ID 20/K061 (1/450)

26607 Aurich
Niedersachsen

Kaufpreis: 135.000 EUR

Courtage: Die Provision wird vom Verkäufer gezahlt. Es entsteht keine Provisionszahlung für den Käufer.

Wohnfläche 175 m²

Grundstücksfläche 2.150 m²

Nutzfläche 150 m²

Anzahl Zimmer
5  (3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer)

Zentralheizung vorhanden

Befeuerung Gas

Baujahr 1930

Zustand Teil_vollrenovierungsbed