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Komm nach Extum

Im beliebten Auricher Ortsteil Extum, ruhig und dennoch zentral, befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus (Baujahr 1998). Die Ausrichtung auf dem Grundstück, die gelungene Raumaufteilung der 130 m² Wohnfläche überzeugen sicher nicht nur den aktuellen Eigentümer.

Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen und angrenzender Terrasse bilden das Herzstück dieser Immobilie. Die helle Küche bietet Platz für die ganze Familie. Optimiert wird das Raumangebot durch den, zwischen Seiteneingang und Küche liegenden, Hauswirtschaftsraum. Ein Büro und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Aus der Diele führt eine massive Holztreppe ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und das Bad (mit Dusche und Wanne) zur Verfügung. Ein drittes Zimmer wird zurzeit für Gäste genutzt, kann aber auch in ein Schlafzimmer umgewandelt werden. Ausreichend Stauraum bietet Ihnen der geräumige Dachboden.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 600 m² und ist gartenseitig optimal nach Süd-West ausgerichtet. Die Zuwegung und der Terrassenbereich sind gepflastert. Der Garten ist mit der Rasenfläche und der großen Hecke pflegeleicht angelegt. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Blockhütte, die ausreichend viel Platz für Gartenmöbel und Spielgeräte bietet.

Haus - Einfamilienhaus

Objekt ID 19/K003 (1/291)

26605 Aurich
Niedersachsen

Kaufpreis: 225.000 EUR

Courtage: 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Wohnfläche 130 m²

Grundstücksfläche 623 m²

Nutzfläche 15 m²

Anzahl Zimmer
5  (4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer)

Zentralheizung vorhanden

Befeuerung Gas

Baujahr 1998

Zustand Gepflegt

Ausstattung

Die wesentlichen Details nochmal im Überblick:

- Baujahr 1998
- Vollbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Außenrollläden im Erdgeschoss
- Dachboden für weiteren Stauraum
- pflegeleichter Garten

Sonstiges

Lage

Die zentrale Lage spricht einfach für sich. Im Umkreis von 500m erreichen Sie die Grundschule, den Kindergarten, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anfrage zum Objekt 19/K003 (1/291)

 

Immobilien Roolf Hagen

Dajo Gontjes
Telefon: 0 49 41 / 36 49
info@immobilien-hagen.de

Kreuzstraße 19
26603 Aurich

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Haus - Einfamilienhaus

Objekt ID 19/K003 (1/291)

26605 Aurich
Niedersachsen

Kaufpreis: 225.000 EUR

Courtage: 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Wohnfläche 130 m²

Grundstücksfläche 623 m²

Nutzfläche 15 m²

Anzahl Zimmer
5  (4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer)

Zentralheizung vorhanden

Befeuerung Gas

Baujahr 1998

Zustand Gepflegt


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