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“Gut gemacht!”

Ein solides Einfamilienhaus in freundlicher und ländlicher Lage. Der aktuelle Eigentümer hat in akribischer Genauigkeit das komplette Haus entkernt und mit der Modernisierung begonnen. Das Obergeschoss sowie der Keller sind fertiggestellt. Aus privatem Grund hat sich der Eigentümer aber für einen Verkauf entschieden.

Folgende Arbeiten sind bis jetzt abgeschlossen:

Keller:
- Sanierung des Kellers und Einbau der Heizungsanlage

Obergeschoss:
- Einbau neuer, zweifach verglaster Fenster
- Strom- & Wasserleitungen komplett neu
- Einbau elektrischer Außenrollläden
- Hochwertiges Badezimmer
- Dachdämmung
- Dachboden ist vertäfelt und begehbar

Das Erdgeschoss befindet sich momentan im Rohbau. Einzelne Arbeitsabschnitte sind begonnen bzw. abgeschlossen:

- Sicherungskasten komplett neu
- alte Strom- & Wasserleitungen wurden entfernt
- Einbau neuer, zweifach verglaster Fenster
- Einbau elektrischer Außenrollläden
- Vorbereitung der Fußbodenheizung

Benötigtes Material (Kupferrohre, Kabel, etc.) sind bereits vorhanden. Ebenfalls vorhanden ist die Sanitärkeramik (u.a. Badewanne, Duschtür), eine Einbauküche und eine hochwertige Kunststoffaußentür.

Das Erdgeschoss besteht aus der Küche, einem Schlafzimmer sowie dem Badezimmer. Von der Küche haben Sie außerdem direkten Zugang zum Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das Studio (eignet sich perfekt als Büro) sowie das Badezimmer mit Dusche.

Haus - Einfamilienhaus

Objekt ID 19/K032 (1/378)

26629 Großefehn
Niedersachsen

Kaufpreis: 115.000 EUR

Courtage: 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Wohnfläche 95 m²

Grundstücksfläche 1.150 m²

Anzahl Zimmer
4  (2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)

Befeuerung Gas

Baujahr 1950

Sonstiges

Lage

Das in zweiter Reihe stehende Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Akelsbarg (Gemeinde Großefehn). Die Kreishauptstadt Aurich ist nur 12 km entfernt. Die "Blütenstadt" Wiesmoor erreichen Sie in weniger als 15 Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anfrage zum Objekt 19/K032 (1/378)

 

Immobilien Roolf Hagen

Dajo Gontjes
Telefon: 0 49 41 / 36 49
info@immobilien-hagen.de

Kreuzstraße 19
26603 Aurich

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Haus - Einfamilienhaus

Objekt ID 19/K032 (1/378)

26629 Großefehn
Niedersachsen

Kaufpreis: 115.000 EUR

Courtage: 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Wohnfläche 95 m²

Grundstücksfläche 1.150 m²

Anzahl Zimmer
4  (2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)

Befeuerung Gas

Baujahr 1950