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Großes EFH mit Garten in ruhiger Sackgassenlage!

Das 1996 erbaute Massivhaus zeichnet sich durch seinen sympathischen Großfamilien-Charakter aus.
Allein im Erdgeschoss gibt es neben dem großen Wohnzimmer, der gut geschnittenen Küche mit Anbindung zum Keller, der Gästetoilette und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Der freundliche, helle Wintergarten bietet sich mit seiner Größe von ca. 30 m² ideal als Familientreffpunkt an.

Über die breite Massivholztreppe erreichen Sie die im Obergeschoss liegenden vier Schlafzimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattete Badezimmer sowie die Loggia.

Der zum Süden ausgerichtete Garten mit eigenem Gartenhaus ist angenehm pflegeleicht gestaltet.

Zum großzügigen Raumkonzept des gesamten Objektes passt auch die 40 m² große Garage.

Haus - Einfamilienhaus

Objekt ID 15/K115 (1/203)

26605 Aurich
Niedersachsen

Kaufpreis: 279.000 EUR

Courtage: 5,95 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche 200 m²

Grundstücksfläche 1.000 m²

Anzahl Zimmer
6  (5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)

Balkon/Terrasse vorhanden 

Zentralheizung vorhanden

Befeuerung Gas

Garage vorhanden

Baujahr 1996

Zustand Gepflegt

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind zu nennen:
Brennwertheizung von 2007, Wintergarten (ca. 30m²), Massivholzeinbauküche, Loggia, Garage und zwei großzügige Bäder.
Das 1996 in solider Massivbauweise errichtete Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sonstiges

Als Ferienhaus geeignet: Ja
Denkmalschutzobjekt: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergieverbrauch: 135,5 kWh/(m²*a)
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur 4 km südlich von Aurich (Innenstadt).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anfrage zum Objekt 15/K115 (1/203)

 

Immobilien Roolf Hagen

Dajo Gontjes
Telefon: 0 49 41 / 36 49
info@immobilien-hagen.de

Kreuzstraße 19
26603 Aurich

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Haus - Einfamilienhaus

Objekt ID 15/K115 (1/203)

26605 Aurich
Niedersachsen

Kaufpreis: 279.000 EUR

Courtage: 5,95 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche 200 m²

Grundstücksfläche 1.000 m²

Anzahl Zimmer
6  (5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)

Balkon/Terrasse vorhanden 

Zentralheizung vorhanden

Befeuerung Gas

Garage vorhanden

Baujahr 1996

Zustand Gepflegt