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Gepflegte Großzügigkeit im Dorfkern

Dieses Objekt wurde 1951 in Massivbauweise auf dem ca. 1.200 m² großen Grundstück errichtet. Mit seinen insgesamt 310 m² Wohn- und Nutzfläche lässt es sich fast allen Wohnbedürfnissen anpassen.

Allein im Erdgeschoss stehen Ihnen beeindruckende 170 m² Wohnfläche zur Verfügung. Augenblicklich aufgeteilt in sechs Zimmer, zwei Küchen, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Gästetoiletten. Außerdem gibt es einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 80 m² drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Arbeitszimmer. Der restliche Bereich des Obergeschosses bietet eine Ausbaureserve von ca. 25 m². Von hier hat man einen direkten Zugang zur Dachterrasse.

Für begeisterte Autoschrauber stehen eine Garage, eine "Grube" und mehrere Stellplätze zur Verfügung.

Das Grundstück mit einer Größe von 1.210 m², besitzt im hinteren Bereich des Gartens einen eigenen kleinen Wald.

Haus - Zweifamilienhaus

Objekt ID 17/K220 (1/267)

26845 Nortmoor
Niedersachsen

Kaufpreis: 148.000 EUR

Courtage: 5,95 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche 250 m²

Grundstücksfläche 1.210 m²

Nutzfläche 60 m²

Anzahl Zimmer
10  (7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)

Zentralheizung vorhanden

Befeuerung Gas

Baujahr 1951

Zustand Gepflegt

Ausstattung

Gasbrennwerttherme (Bj. 2010)
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Außenrollläden
teilweise Kriechkeller
Garage, externe Grube
diverse Stellplätze

Sonstiges

Informationen zum Energieausweis:
- Welche Art von Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Gebäudes: 1951
- Energieeffizienzklasse: F
- Wert des Energiebedarfs: 169,3 kWh/(m²*a)

Weitere Informationen:
Ausstattung: Freistehend
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Küche: 2

Lage

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Nortmoor (Samtgemeinde Jümme). Der Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig zu erreichen (ca. 600 Meter).

Größere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken finden Sie in der Ortschaft Hesel, etwa 10 Autominuten entfernt.
Zur Autobahnauffahrt Leer-Ost sind es 2,3 km. Die Kreisstadt selbst erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anfrage zum Objekt 17/K220 (1/267)

 

Immobilien Roolf Hagen

Roolf Hagen
Telefon: 0 49 41 / 36 49
Mobil: +49 171 2833890
info@immobilien-hagen.de

Kreuzstraße 19
26603 Aurich

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Haus - Zweifamilienhaus

Objekt ID 17/K220 (1/267)

26845 Nortmoor
Niedersachsen

Kaufpreis: 148.000 EUR

Courtage: 5,95 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche 250 m²

Grundstücksfläche 1.210 m²

Nutzfläche 60 m²

Anzahl Zimmer
10  (7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)

Zentralheizung vorhanden

Befeuerung Gas

Baujahr 1951

Zustand Gepflegt