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Ein Blick ins Grüne

Dieses Einfamilienhaus in der Ortschaft Holtrop wurde 1953 errichtet und 2014 umfassend saniert. Die 115 m² große Wohnfläche ist auf zwei Etagen aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich die freundliche, helle Küche und das Wohnzimmer. Außerdem stehen Ihnen hier ein Schlafzimmer, das neugestaltete Bad mit ebenerdiger Dusche und der Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Im Obergeschoss verbindet ein Flur die zwei Schlafzimmer. Zudem steht noch ein kleiner Abstellraum zur Verfügung, nutzbar auch als begehbarer Kleiderschrank.

Auf dem 349 m² großen Grundstück befinden sich die Garage und ein Nebengebäude mit ausreichend Platz z.B. für Fahrräder und Gartengeräte.

Sanierungsmaßnahmen 2014:
- neue Dacheindeckung mit Tonziegeln
- Dämmung und Isolierung im Dachstuhl ausgetauscht
- Einbau einer neuen Heizungsanlage (Verbrauchsart: Gas)
- Sanierung des Badezimmers in hellen Farben & Fliesen
- Austausch von allen Fenstern im Dachgeschoss (Dreifachverglasung)
- Anlage eines pflegeleichten Gartens

Haus - Einfamilienhaus

Objekt ID 18/K022 (1/344)

26629 Großefehn
Niedersachsen

Kaufpreis: 118.000 EUR

Courtage: 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Wohnfläche 115 m²

Grundstücksfläche 349 m²

Nutzfläche 20 m²

Anzahl Zimmer
4  (3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer)

Zentralheizung vorhanden

Befeuerung Gas

Baujahr 1953

Sonstiges

Informationen zum Energieausweis:
- Welche Art von Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Gebäudes: 1960
- Energieeffizienzklasse: H
- Wert des Energiebedarfs: 424,2 kWh/(m²*a)

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Holtrop in der Gemeinde Großefehn.
Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten sowie Arzt sind im Ortskern von Holtrop und somit nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Die Stadt Aurich erreichen Sie mit dem Auto in ca. 7 Minuten und auch die Stadt Wiesmoor befindet sich in einer Entfernung von nur wenigen Kilometern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anfrage zum Objekt 18/K022 (1/344)

 

Immobilien Roolf Hagen

Dajo Gontjes
Telefon: 0 49 41 / 36 49
info@immobilien-hagen.de

Kreuzstraße 19
26603 Aurich

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Haus - Einfamilienhaus

Objekt ID 18/K022 (1/344)

26629 Großefehn
Niedersachsen

Kaufpreis: 118.000 EUR

Courtage: 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Wohnfläche 115 m²

Grundstücksfläche 349 m²

Nutzfläche 20 m²

Anzahl Zimmer
4  (3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer)

Zentralheizung vorhanden

Befeuerung Gas

Baujahr 1953