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Das Renditeobjekt mit der besonderen Note

Das Wohn- u. Geschäftsobjekt in idyllischer Altstadtlage befindet sich in einem Top-Zustand.

Das Ladengeschäft im Erdgeschoss ist seit vielen Jahren fest vermietet.
Die sechs sehr geschmackvoll und komplett eingerichteten Wohnungen werden überwiegend als Ferien- bzw. Monteurs-Wohnungen vermietet. Zum Objekt gehört ein Raum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Gemeinschaftsfahrradraum. Der gemütliche Innenhof bietet den Mietern einen Rückzugsort zum Entspannen.

In den letzten Jahren wurden für das Objekt Bruttoeinnahmen pro Jahr in Höhe von ca. 40.000,00 € erzielt.

Zinshaus_renditeobjekt - Wohn_und_geschaeftshaus

Objekt ID 17/K025 (1/275)

26603 Aurich
Niedersachsen

Kaufpreis: 345.000 EUR

Courtage: 5,95 % (inkl. MwSt.)

Grundstücksfläche 324 m²

Nutzfläche 255 m²

Zentralheizung vorhanden

Befeuerung Gas

Baujahr 1880

Zustand Teil_vollrenoviert

Sonstiges

Informationen zum Energieausweis:
- Welche Art von Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Gebäudes: 1880
- Energieeffizienzklasse: H
- Wert des Energiebedarfs: 278,4 kWh/(m²*a)

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Lage

Die Wohnungen sind durch die Lage in der Innenstadt perfekt zu erreichen. Der Zentrale Omnibus-Bahnhof (ZOB) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anfrage zum Objekt 17/K025 (1/275)

 

Immobilien Roolf Hagen

Dajo Gontjes
Telefon: 0 49 41 / 36 49
info@immobilien-hagen.de

Kreuzstraße 19
26603 Aurich

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Zinshaus_renditeobjekt - Wohn_und_geschaeftshaus

Objekt ID 17/K025 (1/275)

26603 Aurich
Niedersachsen

Kaufpreis: 345.000 EUR

Courtage: 5,95 % (inkl. MwSt.)

Grundstücksfläche 324 m²

Nutzfläche 255 m²

Zentralheizung vorhanden

Befeuerung Gas

Baujahr 1880

Zustand Teil_vollrenoviert