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Das Renditeobjekt mit der besonderen Note

Das  Wohn- u. Geschäftsobjekt in idyllischer Altstadtlage befindet sich in einem Top-Zustand.

Das Ladengeschäft im Erdgeschoss ist seit Jahren fest vermietet.
Die sechs sehr geschmackvoll und komplett eingerichteten Wohnungen werden überwiegend als Ferien- bzw. Monteurswohnungen vermietet. Zum Objekt gehört ein Raum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Gemeinschaftsfahrradraum . Der gemütliche Innenhof bietet den Mietern einen Rückzugsort zum Entspannen.

Insgesamt wurden im Jahr 2016 für das Objekt Bruttoeinnahmen in Höhe von ca. 60.000,00 € erzielt.

Zinshaus_renditeobjekt - Wohn_und_geschaeftshaus

Objekt ID 17/K025 (1/275)

26603 Aurich
Niedersachsen

Kaufpreis: 345.000 EUR

Courtage: 5,95 % (inkl. MwSt.)

Grundstücksfläche 324 m²

Nutzfläche 255 m²

Zentralheizung vorhanden

Befeuerung Gas

Baujahr 1880

Zustand Teil_vollrenoviert

Sonstiges

Informationen zum Energieausweis:
- Welche Art von Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Gebäudes: 1880
- Energieeffizienzklasse: H
- Wert des Energiebedarfs: 278,4 kWh/(m²*a)

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Lage

Die Wohnungen sind durch die Lage in der Innenstadt perfekt zu erreichen. Der Zentrale Omnibus-Bahnhof (ZOB) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anfrage zum Objekt 17/K025 (1/275)

 

Immobilien Roolf Hagen

Roolf Hagen
Telefon: 0 49 41 / 36 49
Mobil: +49 171 2833890
info@immobilien-hagen.de

Kreuzstraße 19
26603 Aurich

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Zinshaus_renditeobjekt - Wohn_und_geschaeftshaus

Objekt ID 17/K025 (1/275)

26603 Aurich
Niedersachsen

Kaufpreis: 345.000 EUR

Courtage: 5,95 % (inkl. MwSt.)

Grundstücksfläche 324 m²

Nutzfläche 255 m²

Zentralheizung vorhanden

Befeuerung Gas

Baujahr 1880

Zustand Teil_vollrenoviert