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BungaWOW

Wir bieten Ihnen einen wunderschönen, ruhig gelegenen Neubau-Bungalow in Aurich-Schirum. Je nach Baufortschritt können Sie Ihre individuellen Wünsche noch einbringen.
 
Das Objekt verfügt über knapp 150 m²  ebenerdige Wohnfläche zzgl. ca. 40 m² Nutzfläche (Garage u. Carport).

Die großzügige Küche mit separater Vorratskammer hat eine offene Anbindung an das Wohn-/Esszimmer. Diese Räume erstrecken sich über die gesamte Südseite des Hauses und öffnen sich zur teilüberdachten Terrasse.

Auf der gegenüber liegenden Flurseite befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Ankleideraum. Ebenfalls nach Norden ausgerichtet sind das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie das großzügige Gäste-WC.

Der Hauswirtschaftsraum bildet die direkte Verbindung zwischen Diele und Garage.

Haus - Bungalow

Objekt ID 17/K018 (1/270)

26605 Aurich
Niedersachsen

Kaufpreis: 285.000 EUR

Courtage: 5,95 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche 150 m²

Grundstücksfläche 848 m²

Nutzfläche 40 m²

Anzahl Zimmer
3  (2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)

Zentralheizung vorhanden

Befeuerung Gas

Garage vorhanden

Baujahr 2017

Ausstattung

Folgende Arbeiten sind im Kaufpreis enthalten:

-> Außentüren und Fenster (dreifachverglast)
-> elektrisches Garagentor
-> Innentüren weiß
-> Innenwände verputzt
-> elektrische Anlage komplett
-> Heizungsanlage komplett
-> Be u. Entlüftungsanlage komplett
-> Fußbodenheizung in allen Räumen (getrennte Kreise)
-> Estricharbeiten abgeschlossen
-> Bodenfliesen in Badezimmer, Gäste-WC u. HWR
-> Armaturen, Keramik in den Badezimmern
-> gedecktes Dach mit edelengobierten Ziegeln
-> Carport
-> begradigtes Grundstück

Sonstiges

Informationen zum Energieausweis:
- Welche Art von Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Gebäudes: 2017
- Energieeffizienzklasse: B
- Wert des Energiebedarfs: 57,7 kWh/(m²*a)

Weitere Informationen:
Ausstattung: Freistehend
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Lage

Der Bungalow befindet sich nur wenige Minuten von der Auricher Innenstadt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheke, Friseur etc. befinden sich in direkter Umgebung.

Die Autobahnauffahrt (A31 Neermoor) erreichen Sie in ca. 17 Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anfrage zum Objekt 17/K018 (1/270)

 

Immobilien Roolf Hagen

Roolf Hagen
Telefon: 0 49 41 / 36 49
Mobil: +49 171 2833890
info@immobilien-hagen.de

Kreuzstraße 19
26603 Aurich

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Haus - Bungalow

Objekt ID 17/K018 (1/270)

26605 Aurich
Niedersachsen

Kaufpreis: 285.000 EUR

Courtage: 5,95 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche 150 m²

Grundstücksfläche 848 m²

Nutzfläche 40 m²

Anzahl Zimmer
3  (2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)

Zentralheizung vorhanden

Befeuerung Gas

Garage vorhanden

Baujahr 2017