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Zwei Objekte + ein Preis = hohe Rendite

Das  Wohn- u. Geschäftsobjekt in idyllischer Altstadtlage befindet sich in einem Top-Zustand.

Das Ladengeschäft im Erdgeschoss ist seit Jahren fest vermietet.
Die sechs sehr geschmackvoll und komplett eingerichteten Wohnungen werden überwiegend als Ferien- bzw. Monteurswohnungen vermietet. Zum Objekt gehört ein Raum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Gemeinschaftsfahrradraum . Der gemütliche Innenhof bietet den Mietern einen Rückzugsort zum Entspannen.

Insgesamt wurden im Jahr 2016 für das Objekt Bruttoeinnahmen in Höhe von ca. 60.000,00 € erzielt.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1880, Energieeffizienzklasse: H

Haus - Apartmenthaus

Objekt ID 18/K002

(Innenstadt)
26603 Aurich
Niedersachsen

Kaufpreis: 375.000 EUR

Courtage: 5,95% inkl. MwSt

Wohnfläche 288 m²

Grundstücksfläche 325 m²

Anzahl Zimmer
10.0  

Zentralheizung vorhanden

Befeuerung Gas

Baujahr 1880

Zustand Teil_vollrenoviert

Sonstiges

Informationen zum Energieausweis:
- Welche Art von Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Gebäudes: 1880
- Energieeffizienzklasse: H
- Wert des Energiebedarfs: 278,4 kWh/(m²*a)
Objektart: Appartmenthaus

Lage

Die Wohnungen sind durch die Lage in der Innenstadt perfekt zu erreichen. Der Zentrale Omnibus-Bahnhof (ZOB) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anfrage zum Objekt 18/K002

 

Immobilien Roolf Hagen

Roolf Hagen
Telefon: 0 49 41 / 36 49
Mobil: 0171-2833890
info@immobilien-hagen.de

Kreuzstraße 19
26603 Aurich

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Haus - Apartmenthaus

Objekt ID 18/K002

(Innenstadt)
26603 Aurich
Niedersachsen

Kaufpreis: 375.000 EUR

Courtage: 5,95% inkl. MwSt

Wohnfläche 288 m²

Grundstücksfläche 325 m²

Anzahl Zimmer
10.0  

Zentralheizung vorhanden

Befeuerung Gas

Baujahr 1880

Zustand Teil_vollrenoviert